дольщик ЖК "Молодежный"

Сообщение опубликовал пользователь Наталья
23.12.2016 в 16:44

От дольщика ЖК «Молодежный» дом №5 г.Казань

Гизатуллиной Натальи Геннадьевны

Здравствуйте, уважаемый Рустам Нургалиевич !

             В 2014 году я со своей семьей  решила купить квартиру в г.Казани и после долгих выборов из  всех вариантов остановились на ЖК «Молодежный». Во первых – застройщик известный много лет на рынке строительства – компания «Фон», во вторых – именно в этом ЖК были все необходимые разрешения на строительство, в третьих – местоположение, развитая инфраструктура. Цена за квартиру а ЖК «Молодежный» была выше, чем в других комплексах, даже данного застройщика, но рисковать и покупать квартиру без разрешительной документации я не рискнула. В год покупки была сделана подземная парковка для авто, в следующем году забиты сваи. И все, строительство прекратилось. Более года нет никаких движений на строительной площадке. На многочисленные письма и обращения в разные ведомства нет никакого ответа по существу. Сам застройщик намекает о доплатах с моей стороны, объясняя сложным финансовым положением фирмы, а пропавшие наши деньги, оплаченные 100% размере за свои квартиры в ЖК «Молодежный», объясняет большими затратами на другие комплексы, коллекторы в других городах и погашение кредитов и т.д. Ответьте пожалуйста, законно ли это? Почему мои деньги потрачены на строительство других комплексов? Почему ведутся разговоры о доплатах, причем из расчета готового дома, минус объем, сделанный на сегодняшний день,  а именно сваи? Получается сумма доплаты практически еще одной квартиры. Я покупала квартиру по рыночной цене со всеми разрешениями, проверяла законность сделки, оформила ДДУ в Регистрационной палате. Я свои обязательства полностью выполнила! На сегодняшний день нет никаких действий на строительной площадке. Из СМИ поступает информация о найденных и распределенных активах застройщика ( завод ЖБИ, кирпичный завод, деньги, непроданные квартиры и офисы, машины, земля Фона и прочее. Так же земля 17 га выделенная из федеральной собственности на решение проблем с дольщиками. Но эти активы опять используют минуя наш дом, не выделяется ни копейки. Почему? Ведь деньги полученные от продажи моей квартиры были использованы на постройку другого дома. Почему все активы и сегодня уходят опять исключительно на дома более высокой степени готовности? С таким подходом окончания строительства нужно ждать годами или даже десятилетиями. Ведь технологический цикл постройки дома занимает около 2-х лет, а наш дом готов на 5%. Почему в первую очередь деньги не идут на окончание строительства домов со всей разрешительной документацией? Кроме того от уполномоченных людей я слышу, что « пятого дома ЖК «Молодежный» не видят вообще. В то же время для домов на стадии свай в других ЖК решения имеются, хотя изначально документации на них у застройщика не было вообще. Чиновники УЖП г. Казани халатно относятся к проверкам, провели ее не объективно, в ущерб дольщиков и пользу «Фон». От лица всех обманутых дольщиков требуем тщательного разбирательства, т.к. деньги украли у всех. Мы усматриваем в этом признаки преступления. «Фон» - мошенники! Я платила по рыночной цене именно из-за законности сделки, а сейчас видимо за это еще и доплачу больше всех из-за того, что сделан только фундамент! На  сегодняшний день жилищная ситуация в нашей семье плачевная. Так как постройка стала затягиваться на года жить у родственников больше не представляется возможным. Я с дочкой живу на съемной квартире отдавая за аренду 2/3 части от своей зарплаты. Дочь постоянно спрашивает, когда же мы будем жить у себя дома? А я не знаю что ответить ребенку. Покупка квартиры у этого застройщика обрекла мою семью на нищенскую жизнь, с постоянным беспокойством о будущем и вероятностью вообще оказаться на улице с ребенком. Возможности купить другое жилье у меня нет.  Я устала получать в ответ на обращения статьи и законодательные акты. Мне нужен точный и понятный ответ на мои вопросы: Что делать дальше? На что рассчитывать? Сколько еще ждать? Неужели нет никакой защиты прав дольщиков, купивших квартиры со всей разрешительной документацией? Получается, что можно было покупать квартиры и без разрешения, ведь разницы нет? Неужели все-таки остается рассчитывать только на доплату с моей стороны чтобы мне наконец достроили квартиру? Или я все же защищена в нашем государстве?

С уважением и надеждой на понятный ответ Гизатуллина Наталья Геннадьевна.